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2024年

住友不動産販売

AIで不動産を査定する「ステップAI査定」を展開。マンション・戸建て・土地に対応し、膨大な相場データをAIが学習して毎月査定価格を自動更新。

企業規模大企業(1,000名〜)
地域日本
導入段階全社展開
使用ツールステップAI査定(自社開発)

背景・課題

不動産の査定は市場変動が大きく、最新の相場を反映した適正価格の把握が売主にとって重要。

取り組み内容

物件情報を登録するだけで売却価格と月額賃料をAIが即座に査定。膨大な相場データを機械学習し毎月自動更新。

成果・効果

全国のマンション・戸建て・土地に対応、毎月自動更新

マンションだけでなく戸建て・土地にも対応する差別化を実現。所有者が毎月最新の査定価格を確認可能に。

教訓・ポイント

不動産AI査定は「戸建て・土地」への対応可否が差別化要因。継続的なデータ更新の仕組みが精度維持の鍵。

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